Villa in vendita a Rovato

ROVATO

Proponiamo in vendita in esclusiva VILLA SINGOLA edificata nei primi anni 2000, disposta su più livelli e posizionata su un lotto di 500 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità in un contesto tranquillo e residenziale.

La proprietà è completamente circondata da un ampio giardino privato di circa 340 mq, perfettamente sfruttabile e valorizzabile in ogni stagione: un’oasi verde dove poter organizzare pranzi all’aperto sotto il portico, creare un’area relax, realizzare uno spazio giochi per i bambini o, perché no, installare una piscina. La disposizione libera sui quattro lati garantisce ottima esposizione alla luce naturale e assoluta riservatezza.

L’ingresso principale conduce al piano terra, che si sviluppa su una superficie di 102 mq. Qui troviamo un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al portico coperto, ideale per vivere pienamente anche gli spazi esterni. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in ambienti comodi e ben organizzati. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale. La presenza di quest’ultima al piano terra rende la casa particolarmente adatta anche a persone anziane o con mobilità ridotta, garantendo spazi abitabili senza necessità di affrontare scale.

Dal soggiorno si accede, tramite una scala interna, al primo piano, che si estende per 76 mq. Questo livello accoglie una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. La stanza dispone di una cabina armadio e di un ripostiglio, entrambi realizzati su misura per ottimizzare ogni centimetro di spazio. Il bagno al piano, finestrato e ben rifinito, è dotato di vasca.

Dal disimpegno del piano terra si scende infine al piano seminterrato, di 71 mq, attualmente allo stato di rustico con già predisposte le tracce degli impianti. Questo ambiente offre un grande potenziale di personalizzazione: il nuovo proprietario potrà decidere come rifinirlo secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi prevede una taverna, una cantina, un locale tecnico, una lavanderia, un bagno e un comodo box auto direttamente collegato all’abitazione.

Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti con vivibilità interna ed esterna.

Ulteriori informazioni:

- Riscaldamento autonomo con caldaia;

- Stufa;

- Pompa di calore caldo/freddo;

- Serramenti in legno doppio vetro;

- Ante in legno;

- Allarme;

- Cancello elettrificato;

- Box doppio. 

L’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Maggiori informazioni in studio.